<p>¡Oportunidad Única! Casa en Venta en Conjunto Habitacional Paseo del Retorno II Etapa</p><p><span style="font-weight: bold;">Características Principales: </span></p><p>Área de Construcción: 93.84 m² </p><p>Niveles: 2 </p><p>Habitaciones: 3 (1 dormitorio master con baño completo y 2 dormitorios simples) </p><p>Baños: 2 (1 baño social y 1 baño completo compartido) </p><p>Estado del Bien: Usado, en buen estado </p><p>Edad del Inmueble: 12 años</p><p><br></p><p> </p><p><span style="font-weight: bold;">Distribución de la Casa: </span></p><p>Planta Baja: Sala, comedor, cocina, baño social y bodega. </p><p>Planta Alta: Dormitorio master con baño completo, dos dormitorios simples y baño completo compartido. </p><p>Áreas Exteriores: Patio posterior y estacionamiento adoquinado.</p><p><br></p><p> </p><p><span style="font-weight: bold;">Características del Sector: </span></p><p>Servicios Básicos: Disponibles (agua potable, electricidad, red telefónica, etc.) </p><p>Vías de Acceso: Adoquinadas </p><p>Cercanía a puntos de interés: Polideportivo La Calendaria, Unidad Educativa Madre Teresa Bacq y Av. El Retorno. </p><p>Clasificación de la Zona: Residencial </p><p>Estrato Socioeconómico: Medio</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Observaciones: </span></p><p>La casa se encuentra en un conjunto habitacional consolidado, con todos los servicios básicos y de infraestructura. </p><p>No se evidencian riesgos naturales ni afectaciones en la propiedad. </p><p>El área de construcción medida en sitio es de 95.04 m², pero para efectos del avalúo se utiliza el área menor detallada en la documentación legal (93.84 m²).</p><p><br></p><p> </p><p><span style="font-weight: bold;">Ventajas: </span></p><p>Ubicación en un sector residencial con todos los servicios básicos. </p><p>Distribución funcional ideal para familias. </p><p>Patio posterior y estacionamiento adoquinado.</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>